加拿大房屋情况概述：
加拿大城镇有很多种不同住房，如独立屋house、城市屋town?house、半独立屋emi-detached?house、高级公寓condominium即owned?apartment和普通公寓?rented?apartment。房屋价格在不同地区和区域均不同。房租和房价以温哥华和多伦多地区为最高。不要强求第一次的住房就一切满意，每三年中，两个加拿大人中就有一个要搬一次家。

找房子

住房出租广告多刊登在报纸上。一般分提供家具furnished和不提供家具?unfurnished两种。提供家具的房子至少应有床、桌子、椅子、台灯、窗帘、和基本的厨房设备。其价钱比不提供家具的要贵。出租的房间种类很多，如单间single?room，厨房和厕所同他人分用、带厨房单间bachelor?apartment、一室一one?bedroom、两室一厅two?bedrooms等。房间大小各不相同，但一般都具有以下设施一个可上锁的供进出的门，带厕所、洗脸池、洗澡设备的卫生间，放衣物的壁橱，带洗碗池、碗橱、台面counter、炉子、冰箱的厨房。以下是所有出租房子必备的设备　可供饮用的水，污水排水管道，电，暖气设备，电话安装设施。也许你希望安装有线电视?cable?television，以便收看更多频道，但要按月付费给有线电视公司。付费方式随房东不同而不同。一般而言要付相当于一个月房租的押金。押金可以作为最后一个月的房租。


签租约

当决定了要租的房子后，一般得与房主签租约。租约一般是按年的，也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不要签租约。不签租约的好处是可以短期居住，随时搬走，只要离前通知房主即可。签租约时要特别留心附加说明部分exceptions?and?additions。你要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，可熟人或新移民帮助机构帮助。一旦签字，租约将具有法律效力。在许多情况下，房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。

保护自己及财产:

房主有责任保证房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子，你可能得赔偿修理费用。你也必须保护你自己的财产以防因火、偷窃或其他原因造成损失。如果你的房子内没有烟雾监测器，可考虑买一个安装好。?

权利与责任:

作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许，房主一般不能进入你的房间。然而，你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。大多数城市都有法律禁止在夜间制造过大的噪音。在大多数省市，房租都是控制的。Rent?Review或Rent?Control?offices等机构可以提供哪些房租是在控制范围内和是怎样控制的。各省的Human?Rights?Commissions在因房租发生纠纷时均可以给予帮助。许多城市都有房客组织，可以在电话薄政府栏中查到。这些组织也可以给你建议和支持。


租房涉及的法律事项:

许多城市都有标准的房屋出租租约?standard?rental?agreement?or?lease，房客和房主都必须签字。其对房间数目、用具及其他如停车位、储存室等都有说明。签字前仔细阅读，弄明白哪些用具是你要另外付费的，如果提前搬出会有哪些处罚。移民服务处可以帮助你准确理解租约和准确确定你所　要的。有些房主可能要求你付房屋损坏押金。但正常使用中的损坏不应赔偿。检查在搬入之前已有的损坏并告知房主，要求修理。

房子信息主要来自朋友、邻居、房地产经销商、地方报刊。房地产经销商是有营业执照的房地产公司的成员，他可以带你看不同的房子，给你提供房子资讯。加拿大的房子一般都应有暖气供应系统，热水锅炉，固定家具 built-in furniture 等。你可以从先前房主那里直接将冰箱、炉子、洗衣机、窗帘、烘干机等买下。买房子涉及的财产法相当复杂，你应雇用律师。当你看中一栋房子后，以书面形式出价offer前提是房子通过了专业人员就其状况和结构的勘察 。出价常要求附押金。然后，买卖双方以书面形式讨价还价，如果买方接受，出价offer就成为购买合同。如果 要贷款，可与银行或信托公司联系。

无论是购买新车还是二手车，一定要根据自己的实际需要和经济状况来选择车型和配置，避免因为攀比或贪图高配置而花冤枉钱，在决定购车前一定做好计划。可将如下因素考虑进去：

1，家庭成员数。
如果是单身或夫妇无小孩，或是在一定时间内未计划要小孩的话，可以考虑买二门或是三门的车，相对四门车来说要节省一点。如果有孩子或者父母同住，则购买四门车或VAN好。

2，车辆使用区域。
如果仅仅是用来上下班，周末购物或访友，即大部分时间在城市内驾驶，高速公路行驶不多的话，可考虑中型引擎，1.6-1.8(2.0)。

3，车辆配置。
目前市场上车辆配置自动化程度越来越高，车型及功能多样，许多人被搞得眼花缭乱，不管是否需要，总想买配置多的车，从而多花了不少钱，配置多，价钱也高。所以还是要从实际需求入手，尽量避免不必要的破费。例如，有些车装有CD，但大部分人使用RADIO更多，CD自然要贵一些。SUNROOF的情况也是如此。我购车时对车辆的基本配置是这样计划的，必备AirConditioning, Radio, Cassette, Auto Transmission,Power Mirror, Power window, power lock, Alloywheel。其他配置如果不需要另外付费，自然何乐而不为呢。

4，财务承受力。
在自己财务承受范围内，选择如何付款(分期，或先租后买，或付全款)，在下面的章节中会详细介绍。
总之，无论是买新车还是二手车，一定要实事求是，根据自己的需要，做到物尽其值，就象购买和组装电脑一样。

当你清楚自己对车辆的要求，理想的配置，对财务有一定的安排后，就可考虑车型了。有人喜欢日本车，认为其油耗少，周围许多朋友拥有日本车，自己不自觉受到影响。实际上日本车的价格较其他车来说要相对贵一些。有些人喜欢美国车，南韩车，欧洲车等等，个人有个人的喜好，不好强求。如果暂时还不能决定自己的选择的话，我建议可花费些时间做些比较，可去不同的车行索取车辆介绍手册，将不同厂家的车列个表格，将引擎大小，车内、车外指数、安全指数、自动化指数、价格等写下来，做些比较，这样会帮你作出决定。